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今年由於有許多高價新豪宅案釋出，預期蛋黃區房價會受到拉抬，但仍不會改信貸試算表excel變修正趨勢。

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住展雜誌企研室經理何世昌昨民間信貸安全嗎天表示，最新調查完成的2016年預售新屋房價漲跌趨勢顯示，去年全年北台灣6縣市房價，是「跌多漲少」，顯示房市仍陷在修正格局中；惟目前還處於低利率時代，房價跌幅十分緩慢。

何世昌預期，2017年北台灣都會區預售新案的價格走勢，可能還是維持「軟著陸」趨勢不變；不過，房價愈是降得慢，成交量就愈不容易放大，今年恐怕還是「有價無量，有量無價」的格局。

北台灣唯一開出紅盤的宜蘭，2016年Q4房價攀升至23.1萬元，季漲約3.13％、年漲約4.52％。

調查指出，北台軍人貸款買車灣6縣市房價最抗跌的台北市，2016年全年緩跌3.12％，比2015底每坪平均回跌約2.7萬元。其中第4季每坪達83.9萬元，季跌每坪1.5萬元、約1.76％，呈連兩季下跌。

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昨（24）日最新出爐的北台灣6縣市2016年預售新屋調查顯示，除宜蘭開出紅盤，全年上漲4.52％之外，其餘5區全部趴下；不過，台北市相對抗跌，跌幅最小，2016年僅小修3.12％債務整合申請表，顯然建商願意讓利的幅度並不大，市場預期2017年房價「軟著陸」的緩跌趨勢不變。如何跟銀行協商還款

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